一般商品房公摊面积多少怎么算(一般商品房公摊面积多少高层),本文通过数据整理汇集了一般商品房公摊面积多少怎么算(一般商品房公摊面积多少高层)相关信息，下面一起看看。

一般商品房的公摊面积没有具体规定。公摊面积通常是根据房地产开发项目的规划阶段，政府最终批准开发企业提交的规划方案，确定相关规划指标，包括公建部分的指标。

一般多层住宅的公摊面积在10% ~ 13%左右，18层以下的板房公摊面积在13% ~ 15%左右，点式建筑的公摊面积大多在15% ~ 17%左右，而30层以上的住宅因为增加了电梯，公摊面积通常在25%左右。

公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅及过道、地下室、值班门卫室及其他为整栋建筑服务的公共及管理用房的建筑面积。公寓(单元)与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(包括山墙)水平投影面积的一半。外墙同一楼层外墙既有主墙又有玻璃幕墙的，以主墙为基础计算建筑面积，墙厚按主墙厚度计算。当每层墙厚不同时，应按层计算。金属幕墙和其他材质的幕墙按玻璃幕墙的相关规定处理，等等。

更多一般商品房公摊面积多少怎么算(一般商品房公摊面积多少高层)相关信息请关注本站，本文仅仅做为展示！