百姓网营口二手车市场(58同城二手车营口)
2022-11-14 【 字体:大 中 小 】
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4.网上二手车可信吗?您好:Jiji.com二手车频道是最专业的二手车市场。我们对所有免费发布的二手车信息进行严格审核,确保海量信息的真实性。但是在购买前一定要注意车辆的情况,以免上当。5.营口二手房公积金首付多少?目前大部分城市的二手房贷款利率会执行基准利率,但也有很多城市因为二手房的特殊性,会有5%~20%的贷款力度浮动。当然,有些银行不接受二手房贷款。二手房呢?一般按照二手房评估价”作为参考来计算首付比例。据边肖介绍,二手房一般的评估价都低于市场价,大部分是二手房市值的80%-90%,有的房子会更低。那么这两种计算方法是什么样的呢?一手房首付计算方法:首付=总房款-客户贷款额=合同价(市场价)x 80%(首次贷款额最高可达80%)二手房首付计算方法:净首付=实际成交价-客户贷款额(净首付:不含国家税费和中介服务佣金的首付)贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额最高可达80%)那么, 如果是第一次买房,贷款比例可以是80%,但是这套房子银行评估总价只有22万,所以首付应该是这样的:1。 贷款金额=评估价*贷款比例=22万* 80%=17.6万元;2.净首付=总房款-贷款金额=30万-17.6万元=12.4万元。有人想要吗?一般来说,有以下两种计算方式:1。等额法计算公式:月还款额=(月利率(1月利率)总供款次数/(1月利率)总供款次数-1)贷款本金2。递减法计算公式:月还款额=贷款本金/供款总数(本金-累计已还本金)月利率公积金购买二手房。缺点是假房子多,良莠不齐);2.中介:本地品牌中介或全国连锁直接委托的正规品牌中介(好处是房源真实有效,随时可以看房,而且是免费的;缺点是需要花钱);3.个人人脉资源:自己找,或者熟人介绍(优点是对房源绝对了解,缺点是很难砍价)。请满意地接受它。谢谢你。
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