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办理个人按揭贷款的流程包括：

1.贷前咨询：

个人在申请按揭贷款之前，首先要了解按揭贷款的基本信息，然后选择合适的银行，并向工作人员详细询问相关信息和所需的申请材料。

2.提交申请：

确定银行后，到银行营业室柜台提交抵押贷款申请，填写申请表，按要求提交相关资料。

3.银行审计：

银行工作人员会对抵押贷款申请进行审核，检查与真实情况不符的地方。同时对申请人的信用、工作等资质进行评估。

4.签订贷款合同：

审批通过后，银行通知申请人到银行网点办理贷款手续，协商贷款金额、贷款期限、贷款利率等。并根据协商结果签订借款合同。

5.发放贷款：

按银行协议将贷款金额汇入申请人指定账户，申请人按时还款。

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