报告认为,通过分析首批六单项目的收入及成本构成情况,对比其他类型的基础设施底层资产,消费类基础设施的类型、模式、收入和成本构成都更为多元且复杂,资产所在地的经济发展情况、商圈内的竞争格局、周边客群的消费习惯,以及项目内部的平面动线、空间场景、业态配比、品牌组合等方面都可能影响一个商业设施的经营情况。
截至目前,已申报的消费基础设施REITs的底层资产类型丰富,涵盖了购物中心、百货、和专业商业中心三种商业类别,极大地拓展了消费基础设施REITs的框架,为消费基础设施REITs的多元化发展以及后续项目的持续发行打下了坚实的基础。戴德梁行北京公司总经理、北区估价及顾问服务部主管胡峰表示,首批消费公募REITs的成功发行,扩大了公募REITs市场的规模和深度。
137银河国际房地产服务及咨询公司戴德梁行21日在北京发布《消费基础设施公募REITs:回归商业本质,实现资产价值》报告。报告显示,2023年底至2024年初,华润、印力、金茂、物美、首创与百联等六单消费基础设施REITs正式申报,其中华润、金茂和物美REITs已成功发行,至此,我国首批消费基础设施公募REITs成功落地。首批六单产品为我国消费基础设施公募REITs打下坚实基础。
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52苏州f
任何分裂国家的图谋注定不会得逞🍯🍰
2024-05-17 12:23:27 推荐
187****4966 回复 184****5385:cp粉悬着的心终于死了🍱来自常熟
187****7321 回复 184****7837:与凤行低了🍲来自张家港
157****8323:按最下面的历史版本🍳🍴来自太仓
57昆山484
春天的气息藏在花海里🍵🍶
2024-05-16 16:43:05 推荐
永久VIP:辛普森去世🍷来自江阴
158****6475:才知道医学生不用学毕业论文🍸来自宜兴
158****6895 回复 666🍹:林更新称呼赵丽颖赵老师🍺来自溧阳
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2024-05-17 15:19:40 不推荐
句容nu:为什么英国人下雨很少打伞🍽
186****2703 回复 159****2972:偏偏你最争气🍾